如果乳胶漆的性能和成膜性好，那出现的问题的就更严重，应在使用乳胶漆时，先用封底将墙面密封，为了避免以上问题出现，要使用耐水腻子，好的乳胶漆是什么样的呢?一看水质溶液，优质的乳胶漆比较粘稠，呈乳白色的液体，无硬块、搅拌后呈均匀状态，没有异味;二看拉丝，取刷子粘点乳胶漆，能挂丝长而不断均匀下坠的为好;三试手感，用手指摸，zheng品乳胶漆应该手感光滑、细腻;四闻气味，非环保型的涂料大多有刺激性气味，闻一闻涂料中是否有刺鼻的气味。

市面上乳胶漆的品牌很多，大家可以对比几个品牌，看其品质和口碑怎么样，尽量选购一些大的品牌，不管是质量方面还是装饰的效果都会更胜一筹，乳胶漆主要含有苯系物，品牌的乳胶漆含量要少的多，再者，由于乳胶漆是用在墙体表面，所以内部的苯很容易挥发，所以一般墙面及油漆干透了，苯也就不超标了，在现阶段涂料生产工艺中，成膜助剂和防冻剂是涂料中VOC的主要来源，受目前制漆原料和制漆水平的限制，要保证和提高涂料的涂料膜性能，就必须在涂料中加入有机溶剂（VOC的主要来源）。

水溶性涂料价格低廉，具有一定的装饰性和保护性，生产工艺简单，所用的资源丰富，原材料易得，耐擦洗性不如乳胶漆，一般在10次以下，易起皮、脱落、开裂、起泡，耐候性差，在农村市场占有较大份额，典型的是一种丝绸墙面漆，手感跟丝绸缎面一样光滑、细腻、舒适，侧墙可看出光泽度，正面看不太明显，这种乳胶漆对墙体比较苛刻，如若是旧墙返新，底材会显稍有不平，灯光一打就示出光泽不一至，因此对施工要求也比较高，施工时要求活做得非常细致，才能尽显其高雅、细腻、精致之效果。