各类报告要保存齐全 很多建筑企业对各类报告不重视，在工程竣工验收合格后，工程项目的中标通知书、工程合同、工程结算单、图纸和竣工验收报告随意放置，在申报资质升级时可能就找不到了。这都可能导致升级不成功。 业绩要及时备案 工程竣工验收合格后的3个工作日内，要进行业绩备案。企业升级所提交的业绩如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，就不能被认定为有效业绩。需要升级的更高级别资质标准所要求的注册人员相关信息，如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，也会不被认定。这些都可能导致企业升级失败。

资质改革下，资质的审批流程精简了，资质办理变得更容易了。 但是，随着发展的需要，建筑企业还要对资质进行升级，资质升级的难度却加大了。 而且，资质的等级越高，进行升级时就越不容易。比如，办理建筑工程施工总承包资质升级，通过率就非常的低。 这是为什么呢？建筑企业资质升级通过率为什么这么低？ 1.资质许可机关级别高 同一类型的建筑企业资质，不同等级的资质许可部门也不同。 资质等级越高，许可部门的级别越高，一般建筑施工总承包二级资质许可部门是工商注册地省、自治区、直辖市住建主管部门，但施工总承包一级资质的许可部门是住房和城乡建设部门。

企业资质升级，要求建筑企业在之前的生产经营活动中不能存在严重违规行为。 根据建筑业企业资质管理规定，如果企业有超范围承接工程、非法转包、恶意拖欠工资、较大的质量安全事故，以及其他违反法律法规可能导致升级失败。 在上述原因中，前两个是客观原因，后两个是主观原因。 客观原因上，建筑企业无能为力。但是，业绩达标，遵守法律，可以成为企业资质升级努力的方向。