rdtvkk“我们将以国发〔2022〕2号文件的贯彻落实为契机,围绕聚焦重大政策,在基础设施建设上,抢抓机遇,积极对接省、市工信部门。在项目建设前期中,涉及水、电、路、气、讯方面,确保达到红线范围。同时在项目服务、手续办理上,对立项、测评等争取建立审批手续绿色审批通道,实现‘园区事、园区办’,加速项目落地、提升企业满意度。”贵阳经开区园区办副主任张蕴亮说。
下一步,该区将全面提升标准厂房运营服务水平、创新服务模式,落实好关于引进标准厂房企业的若干优惠政策和措施,提升物业管理水平、协调解决企业入驻后的困难和问题,使企业招得进来、留得下来。
鼓励闲置厂房交易方面,对不改变原工业厂房用地用途,采用出售方式盘活闲置厂房的,给予受让方相当于不动产管理交易税收地方级收入部分等额奖励(办理不动产权属变更时兑现);并按交易额计算一次性给予3%贴息奖励(受让方项目按期建成投产时兑现)。受让方项目应在1年内建成投产。奖励厂房加层改造方面,对符合规划和安全要求,不改变用途,在原有建设用地上进行厂房加层改造,增加用地容积率的,不再增收土地出让价款。
事实上,本次出台的《措施》是石狮市盘活闲置土地和厂房资源“组合拳”中的一记。在此之前,石狮市已出台相关优惠措施,鼓励新增投资项目使用存量土地房产;闲置厂房引进新工业项目的,可享受房产税和土地使用权税即征即奖的政策。动员房产权属单位调降租金,以促进闲置资产的有效利用,如灵秀镇适当下调标准厂房租金,从不含税10元/平方米下调至含税7元/平方米;创业园业主将私有闲置厂房租金由原来的10元/平方米下调至5~8元/平方米。