立体车库今年来得到了迅速的发展，各大城市分别兴建这种停车设备，但是建造立体车库是一个比较大的工程，所以建造者要阅读以下注意事项。

 一、相关因素

 建造立体停车设备要具备以下相关的因素。

1.产权关系：其指的是建造停车设备所占用的场地的产权关系，如果产权关系不能明清，将会产生一系列的问题。

2.场地条件：场地条件是所要建立立体车库的场地适合于怎么样的立体停车设备，因为种类很多的立体车库就场地条件而选择的。

3.审批手续：指建造立体车库所需要的（土地使用、城市环境、绿化管理、消防审批、交通管理、规划管理）等相

 关的手续。

4.资金投入：建造立体车库所需要的足够资金的投入。

5.管理因素：指建造后技术支持、维护管理员工。

6.投资价值：立体车库项目造价不菲，在建造之前要考虑投资回报率、投资风险、投资回收期。

 二、立体车库项目方案论证过程

1.投资可行性论证

 （1）投资回收期

 （2）投资回报率或使用效果

 （3）资金来源

 （4）领导决策支持通过可能性

 （5）单位员工支持程度

 （6）立体车库建成后的管理可行性

 （7）考虑近期与长期利益问题

2.政策可能性论证

 （1）土地使用

 （2）规划管理

 （3）城市环境

 （4）绿化办审批

 （5）消防审批

 （6）交警审批

 （7）周围居民单位意见

3.技术可能性

 （1）根据场地面积、空间高度及地下设施来设计立体车库方案

 （2）性价比化的设计方案

 （3）尽可能获得更大的存车倍数

 （4）设备可能性论证之后还有施工可能性论证

 （5）维保可能性论证

 三、选择最合适的工程设计与承建商

 什么样的承建商最合适？

1、承建商要从使用用户的角度来设计方案，并且通过。

2、承建商的不但要拥有行业的资质许可，还必须通过ISO9000认证

3、承建商的信誉高低

4、承建商所在地与所投资项目的就近维保原则。

 四、建造立体车库过程中最容易出现的几个误区

1、资金充足的前提下，要争取最少的资金获得的存车数量。

2、没有注重周围环境影响。

3、没有注重政策

4、要有统一的规划，很多单位和公司没有建立立体车库的统一意见。

立体车库优势

　　与地下车库相比可更加有效地保证人身和车辆的安全，人在车库内或车不准停位置，由电子控制的整个设备便不会运转。应该说，机械车库从管理上可以做到彻底的人车分流。在地下车库中采用机械存车，还可以免除采暖通风设施，因此，运行中的耗电量比工人管理的地下车库低得多。机械车库一般不做成套系统，而是以单台集装而成。这样可以充分发挥其用地少、可化整为零的优势，在住宅区的每个组团中或每栋楼下都可以随机设立机械停车楼。这对眼下车库短缺的小区解决停车难的问题提供了方便条件。

立体车库现状

　　近年来，随着人民生活水平的不断提高，越来越多的人购买了私家车；对城市的交通和环境起着重大的影响。而停车难问题的出现，也给机械停车设备行业带来了巨大的商机和广阔的市场。在这商机与竞争并存的时候，我国的机械停车设备行业也将从快速发展阶段进入稳定发展阶段。未来市场是巨大的，但对产品的需求，将会向两个极端发展：一个极端就是价格的极端，市场大量需要低价格的机械停车设备，它只要能够达到增加停车位的目的，能够保证最基本的使用性能，以价格优势占领市场，这一部分的市场份额预计将达到70%-80%；另一个极端就是技术与性能的极端，要求停车设备具有优越的使用性能、方便的操作方式、快捷的存取速度。通过国内外机械停车设备使用经验的总结，可以发现人们在利用机械停车设备存取车时，首先追求的是存取车速度、等待时间以及方便程度。此外，未来的机械停车设备市场，将更加注重完善的售后服务系统，远程监控系统、远程故障导处理系统将是用户追求的目标。随着我国经济持续快速的发展，城市规划的完善，机械停车设备行业将成为一个充满生机的朝阳行业，机械停车设备的技术也将得到长足的发展。