房产抵押个人经营性贷款  
 
“额度类个人商务贷款”是指邮储银行向借款人发放的、用于本人合法生产经营活动，可循环使用的担保贷款。

贷款对象：

1、18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；

2、经工商行政管理部门核准登记，并有固定的生产经营场所的个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东。

贷款担保：房产（性质：住房、商用房   面积：不限   房龄：15年之内（含））

贷款期限：最长五年

贷款金额：住房六成、商用房五成

贷款利率：基准利率上浮15% （半年息5.589%，年息6.2%）

还款方式：（1）每半年本息结清一次 （2）按月等额本息还款

申请提供资料：

1、  借款人及其配偶的有效身份证件的身份证原件及复印件

2、  借款人户口薄及居住满一年的证明材料

3、  合法生产经营手续。如：经年检合格的营业执照、税务登记证原件；从事特殊行业的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；若为有限责任公司或合伙企业，还需要提供组织机构代码证、公司章程原件及复印件；

4、  经营场所产权证明（或租赁合同、协议书）原件及复印件；

5、  企业近六个月经营流水、财务报表及**

6、  房产证、土地使用权证、共有权证的原件，抵押人及配偶身份证原件及复印件；

7、  借款人个人征信报告

8、  办理贷款所需的其他材料。

办理流程：

提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→担保条件落实→额度生效→提款